Ordre du jour du Conseil du 24-09-2010
Ordre du jour du Conseil Syndical Copropriété G à Cap Esterel
du 24 Septembre 2010
1/ Mise en place des gouttières :
ü Métrage et devis ( budget de 4200 € TTC)
ü date prévue pour ce chantier.
2/ Peinture des portes métalliques :
ü Fournir la fiche technique du produit utilisé
ü Devis pour le solde des portes coté C0
3/ Infiltration coursives :
ü Rapport de l’expert sur les infiltrations
ü Plafond de la coursive 1er étage
ü Fissure dans le sol C0 /264 1er étage
4/ Constat d’huissier :
ü Comparatif des 2 constats avant et après travaux 2009 et 2010.
ü Tableau sur les petits travaux à réaliser avec planning
5/ Travaux sur la chaufferie :
ü Réalisation et réception des travaux sur la mise en conformité du réseau d’eau chaude sanitaire
ü Présentation des analyses légionellose 2010
6/ Situation financière
ü Bilan à quelques jours de la clôture
ü Solde des dettes datant de la Présidence Perreau : Kremmer (4321,20 €), MAF (2798,64 €)
ü Charges de copropriété (Copropriétaires défaillants)
7/ Situation Antennes sur le toit
ü Présentation des mesures effectuées le 24 Juillet sur les champs électromagnétiques
8/ Travaux télévision :
ü Date de la réception définitive
9/ Situation des désordres constatés :
ü Escalier arrière de la Maison de la Provence : nez de marche en brique pleine (4 ont disparues et une bloquait la descente handicapée en proximité)
ü Evacuation des eaux des balcons au-dessus de la maison de la Provence côté rade d’Agay (signalé en sept 2009). A partir de la gauche vers la droite la deuxième est cassée haut et bas, sur la troisième celle du dessus est casée, sur la cinquième les deux sont cassées).
ü Escalier C0 : revoir le nez de marche de la 7 ième marche deuxième volée ; et la 7 ième marche de la dernière volée.
ü Vérifier la fermeture des locaux extincteurs (deux sont ouverts)
ü Escalier C9
o Cache électrique du 3 ième niveau manquant,
o Cache électrique coursive C9 - 3 ème niveau manquant
o Les portes métalliques entre 372 et 371 puis entre 374 et 375 puis entre 281 et 282 ouvrent sans clef , souvent sur des recoins devenus des vides ordures. Ne peut-on pas en faire des locaux destinés à d’autres usages avec des portes fermées ?
o Dernière volée – palier 1er marche
o Appartement 264 : plinthe à gauche de l’ouverture à reprendre
o 2 ième étage : porte ouverte donnant sur branchement télé-téléphone
o Interrupteur escalier à réparer
ü Appartement C0 021 Mur droit entrée : sceller une plinthe dans l’angle
ü 3 appartements en RDC –salpêtre sur 30 cm en remonté sur les murs suite à la non –étanchéité des terrasses.
ü Luminaire C0 réparé.
Demande de mise en place d’un suivi sous forme de tableau précis: avec désordre, date prévue pour l’intervention, prestataire, date de réalisation, date de validation de la prestation et nom des signataires.
10/ Ménage
ü Demande de mise en place d’un suivi, sous forme d’un carnet de bord à remplir après chaque intervention de nettoyage des parties communes.
11/ Informations Ascape
ü Envoi à tous les membres du Conseil de la Copro G de tous les PV des réunions Ascape : différentes commissions et AG.
12/ Notes de frais du Conseil Syndical :
ü Revoir le délai et surtout le respecter.
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